본문 바로가기

분류 전체보기326

주택의 종류 주택의 종류를 알아보도록 하겠습니다. 1. 건축법령상의 주택 단독주택은 단독주택의 형태를 갖춘 가정어린이집 공동생활가정, 지역아동센터 및 노인복지시설(노인복지주택은 제외한다)을 포함한다. 다중주택은 학생 또는 직장인 등 여러 사람이 장기간 거주할 수 있는 구조로 되어 있는 것과 독립된 주거 형태를 갖추지 아니한 것(각 실별로 욕실은 설치할 수 있으나 취사시설은 설치하지 아니한 것을 말한다. 이하 같다)이다. 연면적이 330㎡ 이하이고 층수가 3층 이하인 것이다. 다가구주택은 다음의 요건을 모두 갖춘 주택으로 공동주택에 해당하지 아니하는 것을 말한다. 주택으로 쓰는 층수(지하층은 제외)가 3개 층 이하일 것, 다만, 1층의 바닥면적 2분의 1 이상을 필로티 구조로 하여 주차장으로 사용하고 나머지 부분을 주.. 2022. 11. 5.
부동산의 분류 부동산의 분류는 어떻게 되는지 알아보도록 해요. 토지의 분류 공법상의 분류 '공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률' 상의 분류는 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률에서는 토지를 필지 즉, 인위적인 선을 그어 구분하고 그 각각의 토지마다 용도에 따라 이름을 정하는데 그러한 토지에 붙여지는 이름을 지목이라 하며 지목은 28개로 분류된다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상의 분류는 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역 등으로 구분하고 있다. 부동산 활동에 따른 분류 - 택지: 지상에 건축물이 있거나 건축물을 세울 수 있는 토지로 주거, 상업, 공장, 공공용지에 쓰일 수 있는 토지이다. - 부지: 부지는 하천부지, 학교부지, 도로부지와 같이 일정한 목적에 제공되고 있는 토지이다. 모두 대지.. 2022. 11. 3.
부동산학의 접근방법 부동산학의 접근방법에 대해 이야기하겠습니다. 부동산학의 접근방법 부동산 활동과 직접, 간접으로 관련 있는 여러 주변 과학을 최대한으로 종합하여 부동산학 고유의 응용 제 분야를 개발하고 실무활동의 능률화에 대비하는 접근방법이다. 여러 주변 과학의 연구결과를 최대로 시스템화하여 부동산학의 응용 제 분야의 개발 및 실무활동의 능률화에 대비하려는 접근방법이다. 우리나라의 주된 부동산 연구방법이며 부동산과 인간과의 관계를 중심으로 하여 부동산의 이론을 단기간에 하나의 통일적인 이론체계로 통합하려는 연구방법이다. 부동산을 법률, 경제, 기술이라는 3대 측면의 기초적 지식을 토대로 하는 복합 개념의 사고에 의해 부동산 현상을 분석하고 부동산 활동을 탐구하는 연구방법이 이에 해당한다고 할 수 있다. 이러한 체계화는 시.. 2022. 11. 2.
관리단 및 관리인과 규약과 집회 관리단 관리단의 목적은 건물 및 대지와 부속 시설에 관한 사업시행에 있다. 그리고 집합건물과 관리단은 어떠한 조직 행위가 없더라도 구분소유자 전원을 구성원으로 하여 구분소유 건물 및 그 대지와 부대시설의 관리에 관한 사업원을 구성원으로 하여 구분소유 건물 및 그 대지와 부대시설의 관리에 관한 사업의 시행을 목적으로 하는 구분소유자 단체로서 당연히 성립된다. 따라서 관리단은 구분소유자로 구성되어 있는 단체로서 제23조 제1항의 취지에 부합하는 것이면 그 존립 형식이나 명칭에 불구하고 관리단으로서의 역할을 수행할 수 있으며 구분소유자와 구분소유자가 아닌 자로 구성된 단체라 하더라도 구분소유자만으로 구성된 관리단의 성격을 겸유할 수도 있다. 따라서 상가번영회가 비록 그 구성원에 구분소유자 아닌 세입자가 포함되.. 2022. 11. 1.
반응형

티스토리툴바